Sortean en Santa Fe las viviendas que dejaron los Juegos Suramericanos: requisitos y cómo anotarse

Las 346 viviendas levantadas en el barrio Esmeralda Este 2 de Santa Fe para recibir a los atletas de los Juegos Suramericanos tendrán finalmente un destino habitacional. Una vez que terminen las competencias previstas y se revisen las unidades, comenzará el proceso para definir qué familias podrán acceder a ellas.

El secretario de Hábitat y Vivienda de Santa Fe, Lucas Crivelli, explicó que las unidades todavía deben ser utilizadas durante las actividades deportivas y luego atravesar una etapa de revisión. El funcionario estimó que la entrega podría comenzar a partir de enero, aunque antes será necesario completar la inscripción y selección de los beneficiarios.

Cuándo comenzará la adjudicación

El cronograma está condicionado por las distintas competencias que se desarrollan en las viviendas. Actualmente, algunas unidades son utilizadas en el marco de los Juegos de la UTN y luego habrá nuevos eventos deportivos.

"Hoy se están disputando los juegos de la UTN. El 15 de octubre empieza el Sudamericano Sub 15 de atletismo. Luego viene el Sudamericano Sub 23 de atletismo y ya después podemos retomar el trabajo sobre las viviendas para asignarlas a las familias que salgan beneficiadas en el proceso de selección", explicó Crivelli.

De acuerdo con el funcionario, durante noviembre comenzará la revisión de las unidades. Allí se verificarán posibles desgastes producidos durante el alojamiento de los deportistas y se completarán trabajos que hayan quedado pendientes.

Con ese proceso terminado, la Provincia podrá avanzar con la adjudicación. La estimación oficial es que el proceso de entrega pueda comenzar desde enero.

Quiénes pueden anotarse para acceder a una vivienda

Las personas interesadas deberán estar incorporadas al Registro Digital de Acceso a la Vivienda de la Provincia de Santa Fe, un sistema de inscripción permanente.

Para las unidades de Esmeralda Este 2, la Provincia tomará como universo de postulantes a quienes residan o trabajen en la ciudad de Santa Fe y cumplan con las condiciones establecidas.

Entre los principales requisitos se encuentran:

1. Residir o trabajar en la ciudad de Santa Fe.
2. No haber recibido anteriormente una vivienda o solución habitacional financiada o ejecutada por el Estado.
3. Tener ingresos que puedan ser demostrados.
4. Conformar un grupo familiar.

La información presentada durante la inscripción tiene carácter de declaración jurada y permite determinar qué personas están en condiciones de participar de la selección.

Una vez conformado el listado definitivo de postulantes, la adjudicación se realizará mediante un sorteo de la Lotería de la Provincia de Santa Fe.

Cómo son las viviendas del barrio Esmeralda Este 2

Las unidades fueron proyectadas inicialmente para funcionar como alojamiento de los deportistas que participan de los Juegos Suramericanos.

La mayoría son viviendas tipo dúplex de unos 74 metros cuadrados. Cuentan con dos dormitorios y dos baños, además de un espacio que permite ampliar la construcción hacia el fondo de la planta baja.

El complejo también incluye unidades adaptadas para personas con discapacidad.

Cuánto costarán y cómo será la financiación

El precio de cada vivienda se establecerá tomando como referencia el costo que tuvo su construcción para el Estado provincial.

La financiación podrá extenderse entre 20 y 30 años, según la capacidad económica de cada grupo familiar. El esquema busca que el valor de la cuota no represente más del 25% de los ingresos familiares.

"Si la familia tiene eso que permite pagarlo en 15 o 20 años, la financiación es para ese mundo. Pero si requiere tener una financiación de hasta 30 años, otorgamos ese plazo", explicó Crivelli.

El sistema provincial utiliza desde 2012 un mecanismo de cuotas variables. Según detalló el secretario de Hábitat y Vivienda, no se aplica una tasa de interés, aunque los montos se actualizan trimestralmente tomando como referencia el índice del costo de la construcción, con un límite vinculado al índice salarial.

Qué ocurrirá con las viviendas de Rosario y Rafaela

El esquema previsto para Santa Fe no se replica de la misma manera en las otras ciudades que tuvieron construcciones relacionadas con los Juegos Suramericanos.

En Rafaela se levantaron 80 viviendas mediante un desarrollo íntegramente privado. Por ese motivo, las unidades pertenecen a la empresa que llevó adelante la construcción.

En Rosario, en tanto, se construyeron 245 viviendas bajo un esquema público-privado. De ese total, 196 pertenecen al sector privado y otras 49 forman parte del patrimonio provincial debido a los aportes realizados por el Estado santafesino.

La situación de las 346 unidades de Santa Fe es diferente: fueron ejecutadas íntegramente por la Provincia y, por lo tanto, serán adjudicadas mediante el mecanismo establecido por el Gobierno santafesino.